{"id":359,"date":"2026-07-26T21:03:26","date_gmt":"2026-07-26T21:03:26","guid":{"rendered":"https:\/\/angoulemevictorhugo.fr\/blog\/action-marseille-magasin\/"},"modified":"2026-07-27T01:44:47","modified_gmt":"2026-07-27T01:44:47","slug":"action-marseille-magasin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/angoulemevictorhugo.fr\/blog\/action-marseille-magasin\/","title":{"rendered":"Action inaugure \u00e0 Marseille l&rsquo;un des plus vastes magasins de France"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En bref<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Action<\/strong> signe une <strong>inauguration<\/strong> tr\u00e8s attendue au <strong>Centre Bourse<\/strong>, en plein c\u0153ur de <strong>Marseille<\/strong>, avec un <strong>magasin<\/strong> au format XXL.<\/li><li>La surface annonc\u00e9e atteint <strong>1 300 m\u00b2<\/strong>, r\u00e9unissant <strong>cinq cellules commerciales<\/strong>, soit un gabarit nettement sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne des points de <strong>vente<\/strong> de l\u2019enseigne.<\/li><li>Install\u00e9 au <strong>rez-de-chauss\u00e9e<\/strong>, face \u00e0 l\u2019ancienne entr\u00e9e des <strong>Galeries Lafayette<\/strong>, le lieu incarne un tournant concret dans le repositionnement du centre commercial.<\/li><li>Le Centre Bourse revendique une <strong>fr\u00e9quentation en hausse<\/strong> depuis l\u2019arriv\u00e9e de <strong>Lidl (2024)<\/strong> puis <strong>Normal<\/strong>, et mise sur un effet d\u2019entra\u00eenement durable pour son <strong>commerce<\/strong> int\u00e9rieur.<\/li><li>Sixi\u00e8me adresse Action dans la ville, l\u2019<strong>ouverture<\/strong> vise un objectif simple : capter les flux de l\u2019hypercentre et consolider une offre <strong>retail<\/strong> accessible, au moment o\u00f9 certaines cellules restent encore \u00e0 relouer.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 8h30, les rideaux m\u00e9talliques se l\u00e8vent d\u2019un bloc. Dans la galerie du Centre Bourse, l\u2019\u00e9clairage blanc accroche les vitrines et fait briller les poign\u00e9es de chariots. Un d\u00e9tail attire l\u2019\u0153il : des sacs r\u00e9utilisables d\u00e9j\u00e0 pr\u00eats, empil\u00e9s comme au d\u00e9but d\u2019un samedi de soldes. L\u2019hypercentre, lui, se r\u00e9habitue \u00e0 un mot ancien et tr\u00e8s concret : <strong>locomotive<\/strong>.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Peu de temps ? Voil\u00e0 ce qu&rsquo;il faut retenir<\/th>\n<th>Donn\u00e9es cl\u00e9s<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Situation<\/strong><\/td>\n<td>Centre Bourse, 1er arrondissement, au rez-de-chauss\u00e9e face \u00e0 l\u2019ancienne entr\u00e9e des Galeries Lafayette<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Format<\/strong><\/td>\n<td><strong>1 300 m\u00b2<\/strong> de surface de vente, <strong>5 cellules<\/strong> r\u00e9unies (travaux sur plusieurs mois)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Rang national<\/strong><\/td>\n<td>Parmi les plus <strong>grands<\/strong> magasins Action de <strong>France<\/strong> (moyenne autour de <strong>800 m\u00b2<\/strong>)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>R\u00e9seau local<\/strong><\/td>\n<td><strong>6e<\/strong> Action \u00e0 Marseille (Grand-Littoral, Le Merlan, La Valentine, av. Jean-Lombard, bd Saint-Loup, Centre Bourse)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Contexte retail<\/strong><\/td>\n<td>Fr\u00e9quentation du Centre Bourse annonc\u00e9e en hausse depuis <strong>Lidl (2024)<\/strong> et <strong>Normal<\/strong>, discussions en cours avec des enseignes de restauration<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\">\n  <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1536\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/angoulemevictorhugo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/action-inaugure-marseille-lrsquoun-incontent.jpg\" alt=\"Rayonnages et produits bien presentes dans un magasin lumineux\" class=\"wp-image-361\" srcset=\"https:\/\/angoulemevictorhugo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/action-inaugure-marseille-lrsquoun-incontent.jpg 1536w, https:\/\/angoulemevictorhugo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/action-inaugure-marseille-lrsquoun-incontent-300x200.jpg 300w, https:\/\/angoulemevictorhugo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/action-inaugure-marseille-lrsquoun-incontent-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/angoulemevictorhugo.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/action-inaugure-marseille-lrsquoun-incontent-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/>\n<\/figure>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_85 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/angoulemevictorhugo.fr\/blog\/action-marseille-magasin\/#Au_Centre_Bourse_louverture_dAction_recompose_les_flux_de_lhypercentre_de_Marseille\" >Au Centre Bourse, l\u2019ouverture d\u2019Action recompose les flux de l\u2019hypercentre de Marseille<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/angoulemevictorhugo.fr\/blog\/action-marseille-magasin\/#Un_magasin_Action_XXL_de_1_300_m%C2%B2_ce_que_change_un_format_%E2%80%9Cgrand%E2%80%9D_a_lechelle_de_la_France\" >Un magasin Action XXL de 1 300 m\u00b2 : ce que change un format \u201cgrand\u201d \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de la France<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/angoulemevictorhugo.fr\/blog\/action-marseille-magasin\/#Sixieme_Action_a_Marseille_une_cartographie_du_commerce_populaire_entre_peripherie_et_centre\" >Sixi\u00e8me Action \u00e0 Marseille : une cartographie du commerce populaire entre p\u00e9riph\u00e9rie et centre<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/angoulemevictorhugo.fr\/blog\/action-marseille-magasin\/#Frequentation_en_hausse_cellules_vacantes_le_Centre_Bourse_cherche_un_equilibre_retail_sans_perdre_son_rythme\" >Fr\u00e9quentation en hausse, cellules vacantes : le Centre Bourse cherche un \u00e9quilibre retail sans perdre son rythme<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Au_Centre_Bourse_louverture_dAction_recompose_les_flux_de_lhypercentre_de_Marseille\"><\/span>Au Centre Bourse, l\u2019ouverture d\u2019Action recompose les flux de l\u2019hypercentre de Marseille<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le Centre Bourse n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 un centre commercial comme les autres. Coinc\u00e9 entre des art\u00e8res rapides, adoss\u00e9 \u00e0 la Biblioth\u00e8que de l\u2019Alcazar et \u00e0 quelques minutes \u00e0 pied du Vieux-Port, il vit au rythme des correspondances et des demi-tours, des pauses m\u00e9ridiennes et des fins de journ\u00e9e. Quand une grande enseigne s\u2019y installe, c\u2019est moins une simple addition qu\u2019un changement de circulation.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le nouveau <strong>magasin Action<\/strong> s\u2019implante au <strong>rez-de-chauss\u00e9e<\/strong>, l\u00e0 o\u00f9 les pas convergent naturellement. L\u2019emplacement face \u00e0 l\u2019ancienne entr\u00e9e des <strong>Galeries Lafayette<\/strong> n\u2019a rien d\u2019anodin : le d\u00e9part de ce grand magasin, act\u00e9 fin 2025 selon la presse locale, a laiss\u00e9 un vide autant symbolique que commercial. \u00c0 y regarder de pr\u00e8s, l\u2019enseigne n\u00e9erlandaise vient occuper une place autrefois associ\u00e9e \u00e0 la consommation \u00ab habill\u00e9e \u00bb, plus occasionnelle, avec une promesse inverse : l\u2019achat utile, fr\u00e9quent, \u00e0 panier moyen plus bas.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le format annonc\u00e9 \u2014 <strong>1 300 m\u00b2<\/strong> r\u00e9unissant <strong>cinq cellules<\/strong> \u2014 transforme la lecture du lieu. Action n\u2019est plus une simple boutique dans une galerie : c\u2019est un bout de parcours, un aimant qui tire les visiteurs d\u2019une entr\u00e9e \u00e0 l\u2019autre. Les gestionnaires du centre parient d\u2019ailleurs sur un duo explicite avec <strong>Lidl<\/strong>, install\u00e9 en <strong>2024<\/strong>, pour cr\u00e9er un effet de traverse : entrer pour une course alimentaire, ressortir avec des produits d\u2019\u00e9quipement, ou l\u2019inverse. Le principe est connu en <strong>retail<\/strong>, mais sa mise en sc\u00e8ne en hypercentre reste plus d\u00e9licate qu\u2019en zone p\u00e9riph\u00e9rique.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans les all\u00e9es, on y croise des profils que les centres commerciaux peinent parfois \u00e0 retenir : employ\u00e9s de bureau qui passent \u00ab entre deux \u00bb rendez-vous, \u00e9tudiants log\u00e9s vers Belsunce, retrait\u00e9s du quartier du Chapitre, jeunes parents qui poussent une poussette d\u2019une main et attrapent un paquet de lingettes de l\u2019autre. La contrepartie existe, et elle se voit : plus le flux augmente, plus la galerie peut sembler bruyante, et plus la gestion des files aux caisses devient un enjeu urbain en soi. Ici, l\u2019<strong>ouverture<\/strong> d\u2019un <strong>grand<\/strong> Action n\u2019est pas seulement commerciale ; elle devient un fait de ville. Et c\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment ce qui int\u00e9resse Marseille.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Un_magasin_Action_XXL_de_1_300_m%C2%B2_ce_que_change_un_format_%E2%80%9Cgrand%E2%80%9D_a_lechelle_de_la_France\"><\/span>Un magasin Action XXL de 1 300 m\u00b2 : ce que change un format \u201cgrand\u201d \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de la France<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les chiffres paraissent secs, mais ils racontent une strat\u00e9gie. Avec <strong>1 300 m\u00b2<\/strong> de surface de <strong>vente<\/strong>, le point de vente du Centre Bourse se place parmi les plus vastes d\u2019Action en <strong>France<\/strong>. La plupart des magasins de l\u2019enseigne tournent plut\u00f4t autour de <strong>800 m\u00b2<\/strong>, un gabarit con\u00e7u pour l\u2019efficacit\u00e9 : rotation rapide des r\u00e9f\u00e9rences, rayonnages compacts, stocks calibr\u00e9s.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Passer au-dessus des 1 000 m\u00b2, c\u2019est franchir un seuil. Les familles de produits peuvent s\u2019\u00e9largir, les gammes saisonni\u00e8res deviennent plus lisibles, et le magasin peut absorber des pics de fr\u00e9quentation sans se transformer en goulot d\u2019\u00e9tranglement \u00e0 chaque samedi. Ce qu\u2019on oublie souvent, c\u2019est que la surface n\u2019est pas qu\u2019une affaire de confort : elle conditionne le nombre de caisses, la r\u00e9serve, la logistique de r\u00e9assort, et donc la promesse de disponibilit\u00e9. Dans un hypercentre comme celui de Marseille, o\u00f9 l\u2019on vient parfois \u00e0 pied ou en tram, les ruptures de stock se ressentent plus vite et plus fort.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le fait que l\u2019emprise r\u00e9sulte de la fusion de <strong>cinq cellules commerciales<\/strong> dit aussi quelque chose du temps long du chantier. Plusieurs mois de travaux ont \u00e9t\u00e9 n\u00e9cessaires pour faire tomber des cloisons, aligner les acc\u00e8s, adapter les syst\u00e8mes de s\u00e9curit\u00e9 et les circulations. Dans les couloirs, les habitu\u00e9s racontent ce moment o\u00f9 la palissade de chantier est devenue un rep\u00e8re : on s\u2019y donnait rendez-vous \u00ab devant Action \u00bb, alors m\u00eame que le magasin n\u2019existait pas encore. L\u2019anticipation, ici, fait d\u00e9j\u00e0 partie du r\u00e9cit.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans les rayons, l\u2019effet XXL se traduit par des sc\u00e8nes tr\u00e8s concr\u00e8tes. Une employ\u00e9e r\u00e9oriente un client vers l\u2019espace bricolage, plus vaste que dans d\u2019autres adresses. Un agent de s\u00e9curit\u00e9 rappelle calmement que l\u2019on ne stationne pas au milieu de l\u2019all\u00e9e centrale. Une m\u00e8re de famille compare deux tailles de bo\u00eetes de rangement. Rien d\u2019extraordinaire, et pourtant tout est r\u00e9v\u00e9lateur : plus la surface augmente, plus le magasin ressemble \u00e0 un petit morceau de ville, avec ses r\u00e8gles tacites et ses micro-rituels.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour se repr\u00e9senter ce basculement de format, il suffit de penser \u00e0 d\u2019autres lieux qui ont fait du volume un argument \u2014 parfois dans des univers tr\u00e8s diff\u00e9rents. La lecture des tendances de consommation, par exemple, ne se limite pas au discount : elle s\u2019observe aussi dans l\u2019\u00e9v\u00e9nementiel culinaire et les signatures qui d\u00e9placent les foules. \u00c0 ce titre, un d\u00e9tour par <a href=\"https:\/\/angoulemevictorhugo.fr\/blog\/cedric-grolet-nantes\/\">le ph\u00e9nom\u00e8ne C\u00e9dric Grolet \u00e0 Nantes<\/a> illustre une logique commune : quand une offre devient un aimant, l\u2019organisation de l\u2019espace et des flux compte autant que le produit. Dans un centre commercial, cette m\u00e9canique se joue au quotidien, sans vitrines de prestige, mais avec la m\u00eame exigence d\u2019orchestration.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le XXL, au fond, n\u2019est pas un slogan. C\u2019est une m\u00e9thode pour rendre l\u2019achat r\u00e9p\u00e9table, et donc durable. Voil\u00e0 l\u2019insight cl\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La transformation du Centre Bourse se lit aussi en images, tant l\u2019ouverture d\u2019un magasin de cette taille produit une dramaturgie locale.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Action : pourquoi les Fran\u00e7ais en raffolent-ils ?\" width=\"760\" height=\"428\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Pk8kP53i334?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sixieme_Action_a_Marseille_une_cartographie_du_commerce_populaire_entre_peripherie_et_centre\"><\/span>Sixi\u00e8me Action \u00e0 Marseille : une cartographie du commerce populaire entre p\u00e9riph\u00e9rie et centre<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un r\u00e9seau d\u2019enseignes dessine une ville comme une carte de m\u00e9tro. \u00c0 Marseille, Action compte d\u00e9sormais <strong>six<\/strong> adresses : <strong>Grand-Littoral<\/strong>, <strong>Le Merlan<\/strong>, <strong>La Valentine<\/strong>, l\u2019<strong>avenue Jean-Lombard<\/strong>, le <strong>boulevard Saint-Loup<\/strong> et, d\u00e9sormais, le Centre Bourse. Cette liste n\u2019est pas qu\u2019un inventaire. Elle trace une g\u00e9ographie de la consommation du quotidien, entre entr\u00e9es de ville et centralit\u00e9s secondaires.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jusqu\u2019ici, une partie des implantations d\u2019Action s\u2019appuyait sur des secteurs plus faciles d\u2019acc\u00e8s en voiture. Le Centre Bourse change l\u2019\u00e9quation : il capte un public qui vit la ville \u00e0 pied, en m\u00e9tro, en bus, ou en correspondance. Ce d\u00e9placement vers l\u2019hypercentre a un effet imm\u00e9diat sur le type d\u2019achat. On vient plus souvent pour compl\u00e9ter, remplacer, improviser. L\u2019enseigne, elle, gagne en visibilit\u00e9 dans un tissu urbain dense, o\u00f9 l\u2019enseigne lumineuse se fait enseigne de rue, m\u00eame lorsqu\u2019elle se trouve \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le quartier respire une forme de pragmatisme. Autour de la Canebi\u00e8re, les commerces alternent depuis des d\u00e9cennies entre cycles d\u2019embellie et p\u00e9riodes de fragilit\u00e9. Les rez-de-chauss\u00e9e ne restent jamais longtemps identiques : une librairie devient une restauration rapide, une boutique de pr\u00eat-\u00e0-porter c\u00e8de la place \u00e0 une pharmacie, un local ferm\u00e9 se rouvre avec une autre promesse. Dans ce contexte, une grande enseigne de <strong>retail<\/strong> \u00e0 petits prix joue un r\u00f4le de stabilisateur, mais elle peut aussi uniformiser le paysage si l\u2019\u00e9cosyst\u00e8me de petits commer\u00e7ants n\u2019arrive pas \u00e0 suivre sur les loyers et les charges. L\u2019\u00e9quilibre tient \u00e0 peu de choses : la qualit\u00e9 des cellules voisines, la diversit\u00e9 de l\u2019offre, la capacit\u00e9 du centre \u00e0 accueillir aussi des services.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un d\u00e9tail, encore : la pr\u00e9sence d\u2019Action au Centre Bourse n\u2019efface pas les autres polarit\u00e9s. Elle les compl\u00e8te. Pour un m\u00e9nage du 14e ou du 15e arrondissement, Grand-Littoral reste plus pratique. Pour un habitant du 10e, Saint-Loup garde son avantage. L\u2019hypercentre, lui, devient une destination d\u2019appoint, mais aussi une destination \u00ab de passage \u00bb qui peut se transformer en achat. Ce sont ces changements, presque invisibles, qui redessinent la ville commerciale.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avant de parler fr\u00e9quentation et chiffres, il faut donc parler d\u2019usage. Car c\u2019est l\u2019usage qui pr\u00e9c\u00e8de le compteur.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce basculement centre\/p\u00e9riph\u00e9rie se documente aussi par les reportages vid\u00e9o, o\u00f9 l\u2019on entend la ville autant qu\u2019on la voit.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Action, l&amp;apos;enseigne pr\u00e9f\u00e9r\u00e9e des Fran\u00e7ais : comment font-ils pour avoir des prix aussi bas ?\" width=\"760\" height=\"428\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/C2JQNRegbNs?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Frequentation_en_hausse_cellules_vacantes_le_Centre_Bourse_cherche_un_equilibre_retail_sans_perdre_son_rythme\"><\/span>Fr\u00e9quentation en hausse, cellules vacantes : le Centre Bourse cherche un \u00e9quilibre retail sans perdre son rythme<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un centre commercial ne se juge pas seulement \u00e0 son taux de remplissage. Il se juge \u00e0 sa capacit\u00e9 \u00e0 fabriquer une routine. Depuis l\u2019arriv\u00e9e de <strong>Lidl en 2024<\/strong>, puis de <strong>Normal<\/strong>, le Centre Bourse revendique une <strong>fr\u00e9quentation en hausse<\/strong>, \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de <strong>plusieurs millions de visites annuelles<\/strong> selon sa communication et les \u00e9chos de la presse locale. Le chiffre exact varie selon les p\u00e9riodes et les m\u00e9thodes de comptage, mais la tendance est lisible sur place : les circulations se densifient, surtout aux heures o\u00f9 l\u2019hypercentre se r\u00e9tracte habituellement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Action arrive donc dans une s\u00e9quence d\u00e9j\u00e0 lanc\u00e9e. La strat\u00e9gie est claire : multiplier les raisons de venir, et surtout les raisons de revenir. Dans la logique des gestionnaires, le tandem <strong>Action-Lidl<\/strong> doit cr\u00e9er un flux d\u2019un bout \u00e0 l\u2019autre du centre, comme deux p\u00f4les qui tirent le parcours. Cette mise en tension spatiale n\u2019est pas qu\u2019une id\u00e9e d\u2019architecte ; c\u2019est une mani\u00e8re de donner sa chance \u00e0 des boutiques interm\u00e9diaires, celles que l\u2019on ne visite que si l\u2019on traverse. \u00c0 y regarder de pr\u00e8s, une galerie fonctionne comme une rue commer\u00e7ante couverte : sans locomotive, les vitrines du milieu deviennent des d\u00e9cors.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Reste un fait, moins spectaculaire, mais d\u00e9terminant : certaines cellules demeurent vacantes. La vacance ne signifie pas forc\u00e9ment d\u00e9clin ; elle peut traduire une phase de n\u00e9gociation, un niveau de loyer en r\u00e9ajustement, une attente de concept. Des discussions sont \u00e9voqu\u00e9es avec de nouvelles enseignes de restauration, signe que le centre cherche \u00e0 consolider le temps long de pr\u00e9sence sur place. Car un p\u00f4le commercial qui ne propose que l\u2019achat rapide peut se vider aussi vite qu\u2019il se remplit. \u00c0 l\u2019inverse, une offre alimentaire assise allonge les s\u00e9jours, mais pose des enjeux de propret\u00e9, d\u2019odeurs, de gestion des d\u00e9chets. Chaque solution appelle sa contrepartie.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans ce paysage, l\u2019arriv\u00e9e d\u2019un <strong>grand<\/strong> Action agit comme un test grandeur nature. Si la hausse de fr\u00e9quentation profite aux commerces voisins, le mod\u00e8le se confirmera. Si elle ne fait qu\u2019augmenter la densit\u00e9 sans irriguer le reste, la galerie devra ajuster ses implantations. Le Centre Bourse se trouve \u00e0 un endroit rare : ni centre de p\u00e9riph\u00e9rie, ni simple galerie de passage, mais un morceau de Marseille qui doit tenir ensemble l\u2019achat du quotidien, le service et la promenade. C\u2019est l\u00e0 que l\u2019urbanisme rejoint la caisse enregistreuse.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour mesurer ces \u00e9quilibres, il faut aussi regarder les habitudes de consommation qui se diffusent de ville en ville, y compris via les r\u00e9seaux sociaux. On parle parfois d\u2019enseignes \u00ab virales \u00bb, mais l\u2019effet r\u00e9el se voit dans le panier, pas dans l\u2019\u00e9cran. Dans un registre diff\u00e9rent, <a href=\"https:\/\/angoulemevictorhugo.fr\/blog\/cedric-grolet-nantes\/\">cet exemple d\u2019attractivit\u00e9 autour d\u2019une signature p\u00e2tissi\u00e8re<\/a> rappelle que l\u2019on se d\u00e9place pour une promesse claire, \u00e0 condition que le lieu sache absorber l\u2019attente. Au Centre Bourse, l\u2019enjeu est le m\u00eame, avec une autre sociologie d\u2019achat : faire cohabiter vitesse, volume et confort.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Au final, l\u2019Action du Centre Bourse n\u2019est pas seulement une <strong>inauguration<\/strong> de plus. C\u2019est un indicateur de la mani\u00e8re dont Marseille ajuste ses centralit\u00e9s commerciales au pr\u00e9sent.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Une liste de rep\u00e8res concrets pour lire le Centre Bourse apr\u00e8s l\u2019ouverture<\/h3>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Observer les entr\u00e9es<\/strong> : l\u2019emplacement face \u00e0 l\u2019ex-acc\u00e8s des Galeries Lafayette recompose les trajectoires d\u00e8s le rez-de-chauss\u00e9e.<\/li><li><strong>Mesurer la travers\u00e9e<\/strong> : le duo Action-Lidl vise un parcours complet, pas une visite en cul-de-sac.<\/li><li><strong>Regarder les commerces \u201cdu milieu\u201d<\/strong> : ce sont eux qui b\u00e9n\u00e9ficient (ou non) de la nouvelle intensit\u00e9 de flux.<\/li><li><strong>Noter les temps d\u2019attente<\/strong> : files, caisses, retours, tout ce qui fait la qualit\u00e9 d\u2019usage d\u2019un grand magasin en hypercentre.<\/li><li><strong>Identifier les cellules encore vides<\/strong> : elles indiquent les prochaines mutations, souvent plus r\u00e9v\u00e9latrices que les ouvertures elles-m\u00eames.<\/li><\/ul>\n\n\n<h3>O\u00f9 se situe exactement le nouveau magasin Action au Centre Bourse de Marseille ?<\/h3>\n<p>Le magasin est install\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e du Centre Bourse, face \u00e0 l\u2019ancienne entr\u00e9e des Galeries Lafayette, dans un espace recompos\u00e9 \u00e0 partir de plusieurs cellules commerciales r\u00e9unies.<\/p>\n<h3>Quelle est la surface de vente du magasin Action inaugur\u00e9 \u00e0 Marseille et pourquoi est-elle notable ?<\/h3>\n<p>La surface annonc\u00e9e atteint 1 300 m\u00b2, ce qui place ce point de vente parmi les formats les plus grands d\u2019Action en France, alors qu\u2019une boutique type se situe souvent autour de 800 m\u00b2.<\/p>\n<h3>Combien de magasins Action existe-t-il \u00e0 Marseille apr\u00e8s cette ouverture au Centre Bourse ?<\/h3>\n<p>Avec l\u2019ouverture du Centre Bourse, Marseille compte six magasins Action, apr\u00e8s Grand-Littoral, Le Merlan, La Valentine, l\u2019avenue Jean-Lombard et le boulevard Saint-Loup.<\/p>\n<h3>Pourquoi l\u2019arriv\u00e9e d\u2019Action est-elle strat\u00e9gique pour le Centre Bourse ?<\/h3>\n<p>Elle renforce le r\u00f4le de locomotive commerciale de la galerie et s\u2019inscrit dans une dynamique de fr\u00e9quentation en hausse depuis l\u2019installation de Lidl en 2024 puis de Normal, avec l\u2019objectif de cr\u00e9er un flux traversant au b\u00e9n\u00e9fice des autres commerces.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sources (rep\u00e8res cit\u00e9s)<\/strong> : communications et articles de presse locale sur l\u2019ouverture d\u2019Action au Centre Bourse (surface 1 300 m\u00b2, regroupement de cinq cellules, ouverture fin mars), calendrier d\u2019implantation des enseignes au Centre Bourse (Lidl en 2024, arriv\u00e9e de Normal), informations r\u00e9seau sur les implantations Action \u00e0 Marseille (six points de vente cit\u00e9s).<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En bref \u00c0 8h30, les rideaux m\u00e9talliques se l\u00e8vent d\u2019un bloc. Dans la galerie du Centre Bourse, l\u2019\u00e9clairage blanc accroche les vitrines et fait briller les poign\u00e9es de chariots. Un d\u00e9tail attire l\u2019\u0153il : des sacs r\u00e9utilisables d\u00e9j\u00e0 pr\u00eats, empil\u00e9s comme au d\u00e9but d\u2019un samedi de soldes. 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